Pumtos de infonavit

Quiero vender mi casa por un vecino problemático, que hago?

2024.05.21 20:26 New_Law_5118 Quiero vender mi casa por un vecino problemático, que hago?

Hace un poco más que un año compré una casa utilizando infonavit. Todo salió muy bien, estaba feliz, hasta que el vecino de al lado se mudó y llegó en su lugar otro hijo del dueño de esta casa. Este sujeto me amargó la vida tanto que estoy pensando vender esta casa, sacar lo máximo que se puede por la plusvalía, e irme. Fulano este es un ejemplar típico: cuando está en casa escucha reggaeton a todo volumen todos los días, cuando no está encierra su perro solo por 12 horas y este último empieza a ladrar y aullar a las 6:30 de la mañana (a las 5:30 el sábado) y me despierta. Ya intenté todo: hablar con el, hablar con sus papás, hablar con la administración del condominio, lo máximo que se logró es que la música ya se escucha menos. El problema es más grave porque yo trabajo desde casa, si trabajaba en la oficina creo que ni sabía de su escándalo excepto los fines de semana, ya que por la noche es un silencio total de su lado, gracias a Dios.
Mi pregunta es, cómo vender la casa si tiene un problema así? Me parece poco honesto no decir nada a un agente que la va a vender, o a un comprador potencial. Pero no puedo resolver el problema, ya que formalmente el vecino no hace nada en contra de la ley, y ya se hizo todo lo posible para solucionarlo por mi propia parte, pero sin éxito. Que harían ustedes?

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2024.05.21 05:06 octavio_34pta Venta de mi casa!

Gente venderé mi casa pero tengo dudas sobre que movimientos debo de hacer en SAT
Los compradores me están ofreciendo que se pagará con su crédito INFONAVIT pero tengo duda si debo cambiar mi régimen en el SAT y si es así puedo hacer deducible esta venta?

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2024.05.21 03:44 bot_olini Infonavit lanza descuento del 50 por ciento en deuda total si cumples con estos requisitos

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2024.05.21 02:58 NotASpanishSpeaker Generación de Avisos de Descuentos del Infonavit

Hola compañeros.
Espero alguien pueda apoyarme con la siguiente duda. La semana pasada liquidé mi crédito Infonavit con la opción de "Descuento por Liquidación Anticipada".
Ya hoy lunes por la tarde pude entrar al portal después de que me salieran errores en la mañana ("el sistema no está disponible", algo así).
En la sección "Avisos de Suspensión, Retención y Modificación de Descuentos" entré a descargar mi carta para entregarla en el trabajo. Di click en el link de "Aviso de Suspensión de descuento". Se bajó un zip. Al revisar, veo que es del tipo "Modificación", no la suspensión que esperaba.
¿Alguien más se ha encontrado con este "error"?
Ya mandé un email a RH en mi trabajo a ver si pueden orientarme y mañana yo creo que me daré una vuelta al Centro de Atención.
Actualización: Volví a iniciar sesión en el sistema, la carta ya no me salía disponible. Intenté de nuevo unos minutos después y la que sale ahora sí se titula "Aviso de Suspensión de Descuento" jajaja pinches sistemitas de gobierno
Alguien cree que haya algo mal que deba checar?

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2024.05.20 18:38 RodC94 Saldo de Subcuenta - Cocina.

Hola, tengo un monto ahorrado en mi saldo de la subcuenta. Se puede utilizar para construir una cocina desde cero? Que tipo de crédito Infonavit debi tramitar y cuales son sus restricciones?

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2024.05.20 16:08 Zeropower12 Constuir casa con credito infonavit

Hola a todos, estoy por terminar de pagar un terreno para empezar con los tramites de escrituras y me gustaria sacar un credito en infonavit para construir, por ende queria pregunta si alguien aqui a pedido credito a infonavit para construir de manera independiente y que me pueda contar como fue todo el tramite, construyeron por su cuenta o una constructora se encargo de todo?

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2024.05.20 00:08 Serious_Village3464 Tengo miedo de que gane Xochilt y nos quite las becas y nuestra casa de infonavit

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2024.05.18 22:56 GoodCitizen94 CETES Declaracion Anual me esta cobrando mas ISR de lo que pensaba.

Se llego la declaracion anual desde abril y al momento que la quise hacer, me di cuenta que se habia vencido mi E.Firma, por lo tanto apenas estoy revisando este tema (Apenas tube oportunidad de renovarla)
Antes de preguntar les comparto puntos importantes (Caso Practico):

Estoy dado de alta como asalariado.
NO tengo nada que deducir (honorarios medicos, INFONAVIT, Colegiaturas etc)
Mis ingresos fueron por mi sueldo y CETES
Genere interes real en CETES aprox $28,924 (Interes nominal - Inflacion)
Mis ingresos acumulables ascendieron a $543,876 (514,952 Salarios + $28,924 Cetes)
Mi patron me retuvo $93,004 de ISR y CETES me retuvo $674. En total mi ISR Retenido es $93,651 (No se porque ya que no coinciden las sumas pero la informacion estaba precargada)
Segun declaracion precargada, el ISR conforme a la tariFa anual es $99,807.
Por lo tanto el impuesto a cargo del ejercicio es de $6156 (99,807 Tarifa Anual - 93,651 Retenido)

Entiendo que CETES precarga la informacion a la declaracion y no he realizado ninguna modificacion.

Mi duda es porque en la tarifa anual de ISR ascendio hasta 99,807, en base a que se calculo?
Pienso que $6156 a pagar es mucho, sin embargo soy relativamente nuevo en este tema y me gustaria conocer opiniones.
Quiero validar que la informacion sea correcta, entender de donde viene todo ya que muchas personas me han desinformado donde indique que no reconozco los ingresos de CETES.

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2024.05.18 07:02 Gloomy_Magician_536 Puedo vender mi casa antes de los dos años con crédito Infonavit?

Digamos que tengo este caso, donde cometí el error de comprar una casa con Infonavit que ahora no quiero. Llevo un año a penas pagándolo, y según leí requiero de dos años de pago constante sin atrasos, para hacer traspaso o compraventa con la institución.
Sin embargo, si quisiera venderla, sin importarme las pérdidas, a una inmobiliaria, o a un particular con hipoteca bancaria por ejemplo, sería posible para mi? O a fuerza Infonavit me impediría hacerlo?

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2024.05.17 22:54 Sensitive-Career1120 Es difícil el proceso de Infonavit?

Estoy apunto de comprar casa pero la dueña sacó de la jugada a la inmobiliaria que ella contrato (desconozco la razón) ellos llevaría el proceso, pero ahora tendré que hacerlo por mi cuenta o contratar algún asesor, que me recomiendan en su experiencia?

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2024.05.16 22:55 runmina crédito hipotecario - que es mejor? Abonos chiquitos seguido o un buen pago a capital al año?

Que conviene para un crédito hipotecario? Abonos chiquitos o un Madrazo?
Tengo un crédito cofinavit, Infonavit me presto a 10.45 y el banco. 9.5 de interés por lo que quiero apurarme al de Infonavit que es donde me cobran más intereses.
Pregunta - he estado metiendo entre 1,000-1,500 extra al mes a una cajita nu con la idea de eso a fin de año meterlo a capital, luego lei lo de cálculo de intereses diarios y me quedé pensando siconviene más ese dinero abonarlo a capital en cuanto lo tenga.
Aprovechando la consulta - convendría buscar un crédito bancario y con eso liquidar Infonavit para tener una tasa de interés total menor?
Gracias

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2024.05.16 00:04 Delicious_LimeMX Maestra pide de tarea una maqueta de casa de Infonavit y un alumno construye una casa abandonada

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2024.05.16 00:03 Delicious_LimeMX Maestra pide de tarea una maqueta de casa de Infonavit y un alumno construye una casa abandonada

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