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Bonjour à tous,
J'aurais souhaité savoir s'il était possible de vendre à un tiers son droit d'acheter un appartement.
En clair avec un exemple : je suis monsieur A, j'achète à monsieur B un bien, je signe pour cela avec lui un compromis de vente comportant une faculté de substitution. Ainsi, le vendeur est obligé de me vendre le bien à moi uniquement durant la validité du compromis. Ce bien est une bonne affaire, je vais l'acheter 70 000€ alors qu'il en vaut 100 000€, seulement, je me rends compte qu'il serait plus intéressant pour moi d'investir dans un autre projet, je propose donc à un tiers, monsieur C, d'acheter ce bien à ma place au même prix de 70 000€ en se substituant à moi dans la vente. Je veux cependant pour cela que monsieur C me verse 10 000€.
En soi, le vendeur conserve les mêmes garanties et monsieur A reste l'acheteur en dernier ressort, et il s'en fiche de qui va acheter le bien tant qu'il est payé. Monsieur C réalise quand même une bonne affaire, et monsieur A va réaliser une plus-value moins importante, mais sans avoir besoin d'avancer de l'argent.
Cependant je me demande : Est-ce légal que de revendre le droit d'acheter de monsieur A à monsieur C ?

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LE PÈRE Il était une fois, dans un petit village paisible, un modeste fermier du nom de Kaito. Kaito était un homme bon et travailleur, aimé de tous pour sa gentillesse et sa générosité envers sa communauté. Il vivait heureux avec sa femme, Aria, une femme douce et aimante, connue pour sa beauté et son talent pour la musique.
Leur famille s'agrandit avec la naissance de leur premier enfant, Yuko, une petit garçon espiègle et plein de vie. Yuko était adoré de ses parents, qui étaient emplis de fierté face à son intelligence et sa détermination. Quelques années plus tard, naquirent Yukumo et Chirikumo, deux jumeaux extraordinaires, chacun doté de dons uniques.
Kaito était un père aimant et dévoué, toujours présent pour ses enfants, les encourageant dans leurs passions et les guidant sur le chemin de la vie. Il les enseignait les valeurs de l'honnêteté, du travail acharné et du respect envers autrui, faisant d'eux des individus exemplaires.
Malgré les défis auxquels la famille était confrontée, Kaito restait un pilier de force pour sa famille, les protégeant et les encourageant à aller de l'avant. Sa douceur et sa patience apaisaient les tensions, et sa sagesse guidait ses enfants dans leurs choix et leurs décisions.
La famille de Kaito était une source de bonheur et d'amour inconditionnel. Leur foyer était empli de rires, de chansons et de moments de partage qui renforçaient les liens qui les unissaient. Ensemble, ils formaient une équipe solide, prête à affronter les tempêtes et les épreuves de la vie.
Kaito était un père exemplaire, un mari aimant et un homme bon, dont la gentillesse et la sagesse étaient reconnues de tous. Sa famille était sa plus grande fierté, et son amour pour eux était infini. Leur histoire, riche en valeurs et en enseignements, serait transmise de génération en génération, symbolisant l'importance de l'amour, de la famille et de l'entraide.
LA MERE Il était une fois, dans un royaume lointain, une femme nommée Aria. Aria était une princesse d'une beauté extraordinaire, mais ce qui la distinguait vraiment était son cœur généreux et sa sagesse profonde. Elle était aimée et respectée par tous dans le royaume pour sa bonté et sa compassion envers les autres.
Aria avait trois fils, qu'elle chérissait plus que tout au monde. Yuko, Chirkumo et Yukumo étaient ses joyaux, et elle les élevait avec amour et dévouement. Elle leur enseignait la valeur de l'amitié, du courage et de la loyauté, et les encourageait à suivre leurs rêves et à poursuivre leurs passions.
Quand les trois frères étaient encore jeunes, Aria les emmenait souvent dans les jardins du château, où elle leur racontait des contes fantastiques et des légendes merveilleuses. Elle leur transmettait des leçons de vie importantes à travers ces histoires, et les encourageait à être forts et résilients face aux défis de la vie.
Mais un jour sombre, le royaume fut attaqué par une armée ennemie cruelle et impitoyable. Aria, consciente du danger qui guettait sa famille et son peuple, prit courageusement les armes pour défendre son royaume. Malgré sa bravoure et sa détermination, elle fut gravement blessée lors de la bataille, mais elle avait protégé ses fils et son peuple avec une force et une détermination inébranlables.
Les trois frères furent inconsolables face à la perte de leur mère bien-aimée. Ils pleurèrent sa disparition pendant des jours et des nuits, se soutenant mutuellement dans leur chagrin et leur douleur. Mais ils se souvenaient des leçons qu'Aria leur avait enseignées, et ils étaient déterminés à honorer sa mémoire en devenant des hommes courageux, bons et justes.
La perte de leur mère marqua profondément les trois frères, mais elle les guida sur le chemin de l'accomplissement et de la croissance personnelle. Ils se promirent de continuer à vivre selon les valeurs et les principes qu'Aria leur avait inculqués, et de perpétuer son héritage de générosité et d'amour envers les autres.
Aria était une mère aimante et inspirante, dont le souvenir continua de guider les trois frères tout au long de leur vie. Leur amour pour elle ne faiblit jamais, et ils surent qu'elle veillait sur eux depuis les étoiles, les protégeant et les guidant dans leurs aventures et leurs défis futurs.
CHIRIKUMO LE FRÈRE Chirkumo était le frère jumeau de Yuko, tous deux étant des protogens vivant dans la même ville futuriste de Cyberia. Contrairement à son frère, Chirkumo était plus introverti et réservé, préférant passer son temps à explorer les bases de données et les bibliothèques numériques de la ville plutôt que de créer des gadgets et des robots.
Malgré leurs différences, Chirkumo et Yuko étaient très proches. Ils se soutenaient mutuellement dans leurs passions et étaient toujours là l'un pour l'autre. Chirkumo admirait la créativité et l'ingéniosité de son frère, tandis que Yuko était impressionné par la perspicacité et la maîtrise de Chirkumo dans le domaine de l'information et de la recherche.
Un jour, un étrange virus informatique commença à se propager dans la ville de Cyberia, mettant en péril tous les systèmes technologiques. Yuko et Chirkumo décidèrent de travailler ensemble pour trouver un moyen d'éradiquer le virus et de sauver leur ville. Yuko mit ses compétences en programmation et en robotique à contribution pour créer des antivirus, tandis que Chirkumo analysait les données et traquait l'origine du virus.
Après de longues heures de travail acharné, Yuko et Chirkumo réussirent finalement à neutraliser le virus et à restaurer l'ordre dans la ville de Cyberia. Leur collaboration et leur détermination avaient sauvé des milliers de vies et avaient prouvé que, ensemble, ils étaient capables de surmonter n'importe quel obstacle.
Cette expérience renforça encore plus les liens entre les deux frères, qui continuèrent à travailler ensemble pour explorer de nouveaux horizons technologiques et repousser les limites de leur savoir. Leur histoire devint une légende à Cyberia, un exemple de fraternité et de coopération pour les générations à venir. Yuko et Chirkumo étaient désormais reconnus comme les deux prodiges de la technologie de leur époque, inspirant des générations entières de jeunes protogens à suivre leurs traces.
YUKO LE PERSO PRINCIPAL FARCEUR Yuko était un jeune protogen de 14 ans vivant dans une petite ville nommée Cyberia, située au cœur d'un monde futuriste. Il était connu pour son intelligence, sa curiosité et sa passion pour la technologie. Depuis tout petit, il passait des heures à explorer les recoins virtuels de Cyberia, découvrant de nouvelles applications et dispositifs technologiques.
À l'école, Yuko était toujours en avance sur les cours de programmation et de robotique, impressionnant ses professeurs et ses camarades avec ses projets innovants. Il adorait mettre au point de nouveaux programmes informatiques et des gadgets high-tech pour aider ses amis et sa famille.
Un jour, l'entreprise technologique la plus prestigieuse de Cyberia organisa un concours de création robotique. Yuko y vit l'occasion de mettre ses compétences à l'épreuve et de montrer au monde entier son talent. Pendant des semaines, il travailla sans relâche sur son projet, combinant sa créativité avec ses connaissances techniques pour concevoir un robot révolutionnaire.
Lors de la finale du concours, Yuko présenta son robot, nommé S.P.A.R.X, un petit androïde doté d'une intelligence artificielle avancée et capable d'exécuter une multitude de tâches. Les juges furent impressionnés par l'ingéniosité et la technologie de S.P.A.R.X, qui remporta le premier prix du concours.
Cette victoire propulsa Yuko sous les projecteurs, le faisant connaître comme l'un des jeunes prodiges de la technologie de Cyberia. Il reçut de nombreuses offres pour rejoindre des entreprises de renom et travailler sur des projets révolutionnaires. Cependant, malgré toutes ces opportunités, Yuko décida de rester fidèle à ses valeurs et de continuer à explorer le monde de la technologie à sa manière.
Ainsi, Yuko continua de grandir et de s'épanouir dans le monde de la technologie, repoussant sans cesse les limites de l'innovation et laissant sa marque dans le monde futuriste de Cyberia. Son histoire devint une légende, un exemple inspirant pour les jeunes rêveurs et les passionnés de technologie, montrant qu'avec de la créativité, du travail acharné et de la détermination, tout est possible.
YUKUMO LE FRÈRE PERDU DANS UNE AUTRE DIMENSION Il était une fois, dans la ville ultra-moderne de Cyberia, trois frères protogens : Yuko, Chirkumo et Yukumo. Yukumo était le cadet de la fratrie, mais il était aussi le plus curieux et le plus aventureux. Toujours à la recherche de nouvelles technologies et de mystères à résoudre, il passait des heures à explorer les recoins les plus secrets de la ville.
Un jour, alors qu'il travaillait sur une expérience de téléportation quantique avec ses frères, Yukumo fut soudainement emporté par une faille spatiale qui l'aspira dans une autre dimension inconnue. Yuko et Chirkumo, terrifiés par la disparition de leur frère, entreprirent des recherches désespérées pour tenter de le retrouver, mais en vain.
Pendant ce temps, Yukumo se retrouva dans un monde étrange et fascinant, peuplé de créatures robotiques et de technologies avancées. Intrigué par ce nouvel univers, il commença à explorer et à apprendre tout ce qu'il pouvait sur cette réalité parallèle. Il rencontra des alliés inattendus et des ennemis redoutables, mais il fit preuve de courage et de détermination pour affronter les défis qui se dressaient sur son chemin.
Pendant des années, Yukumo parcourut cette dimension mystérieuse, cherchant un moyen de retourner dans sa propre réalité et de retrouver ses frères. Il apprit à maîtriser de nouvelles technologies et à manipuler les forces de l'univers pour se frayer un chemin vers la faille dimensionnelle qui l'avait emporté.
Finalement, après de nombreuses péripéties et dangers, Yukumo parvint à refermer la faille et à retourner dans sa dimension d'origine. Ses retrouvailles avec Yuko et Chirkumo furent remplies d'émotion et de joie, mais Yukumo avait changé. Son voyage l'avait transformé, lui apportant une sagesse et une expérience nouvelle qu'il partageait désormais avec ses frères.
Les trois frères continuèrent à explorer les mystères de Cyberia et des dimensions parallèles, unis par un lien indéfectible forgé par l'aventure et l'épreuve. Leur histoire devint légende, symbolisant la force de la fraternité et la capacité de l'humanité à surmonter les obstacles, même les plus impossibles. Yukumo était devenu un héros dans sa propre dimension, mais il savait que sa véritable force résidait dans l'union avec ses frères et dans la quête commune de connaissances et de découverte.
Merci d´avoir lu
Cette histoire c´est faite générer par ia.
THEO Le créateur de yuko.

Bonjour !
J’ai 24 ans et j’aimerais m’ouvrir à de nouvelle choses sexuellement notamment le pegging.
Seul problème, entre ce que je vois ici et la réalité les choses ont parfois l’air bien différente et je suis embarrassé d’en parler et de l’aborder car ça n’a pas l’air si commun comme pratique chez les femmes.
Certain(e) aurait des conseils pour aborder la chose sereinement et comment trouver la perle rare sans se planter ?
Merci d’avance !

Titre racoleur car je suis tombé sur plusieurs vidéos qui "expliquent" les violences qui sévissent actuellement en Nouvelle-Calédonie (vidéo du Quotidien par exemple). Ces vidéos donnent le plus souvent des informations qui sont vraies mais qui se limite à un point de vue unique: le point de vue Kanak (qui ne doit pas être négligé non plus évidemment). Je souhaite donc rétablir l'équilibre en rappelant certaines choses.
Les caldoches sont les calédoniens blancs présent en Calédonie depuis plusieurs générations. Ils sont souvent descendant de bagnards ou de colons. Il est important de se rappeler que les bagnards n'ont pas choisis de venir en Nouvelle Calédonie mais en ont fait leur pays. Les premiers colons n'ont pas eu la vie facile puisqu'ils étaient souvent envoyés car poussés par l'administration sans être réellement informés de ce qui les attendait en Calédonie. Seule l'administration coloniale est responsable de la colonisation, pas les colons et encore moins les bagnards. Il est vrai que par la suite ces colons et bagnards affranchis ont parfois reçu de grands terrains afin de développer la colonie, c'est là que les problèmes ont réellement commencés. Encore une fois ces gens là à cette époque là n'avait pas l'impression de commettre une faute, ils ne faisaient que ce que l'administration coloniale leur demandait. La vie était souvent très pénible pour eux. Je rappelle qu'il n'y a pas eu d'esclavage en Nouvelle-Calédonie, tout le travail était fait par les colons et par les kanaks volontaires.
Les caldoches et calédoniens d'aujourd'hui sont nés ici (ce n'est donc pas un choix), ont grandi ici, et ne peuvent pas imaginer que la Nouvelle-Calédonie ne soit pas leur pays à eux aussi. Donc quand les indépendantistes disent "C'est chez nous ici" ou "Rentrez chez vous", ça leur parait totalement aberrant. De même lorsque certains métropolitains disent qu'il faut laisser la Calédonie au peuple premier... La France n'est pas chez eux, certains n'ont même jamais mis les pieds en métropole.
Tout cela revient à punir quelqu'un non pas pour ses erreurs, pas non plus pour les erreurs de ses ancêtres, mais pour les erreurs d'une administration qui n'existe plus.
Voilà, je n'essaye pas de dire que le point de vue caldoche est plus justifié mais qu'il faut le prendre en compte au même niveau que le point de vue Kanak.
La solution ne pourra pas se trouver si on reste bloqué sur le passé. Il est possible de vivre ensemble, c'est ce que font 95% des calédoniens qui se côtoient tous les jours sans agressivité

Qué onda muchá. Necesito su ayuda. Actualmente ando cursando el quinto semestre de Ciencias de la comunicación con énfasis en publicidad en la Gálvez pero estoy pensando en trasladarme a la San Charly el otro año por pedos económicos y porque los horarios de la Mariano están culeros. Hasta donde me han contado ya dejan hacer equivalencias. Pero no sé qué tan cierto sea y que tan buena idea sea con todo el vergueo que está pasando en la universidad actualmente por el rector y porque tampoco quisiera atrasarme tanto. Cabe aclarar que mi carrera se divide en dos partes. Ahorita ando sacando el técnico en publicidad y ya el otro año empiezo la licenciatura sin pre requisitos. En ambas universidades es la misma onda. También cabe aclarar que gané los exámenes de la San Charly en 2022. Les agradecería su ayuda porque si ando medio frustrada y ansiosa por la idea jaja órale ✨

En Estados Unidos se les conoce como ‘’pink slime’’ a sitios web de noticias que pretenden ser un portal tradicional, local e imparcial en temas políticos pero en realidad tienen una agenda partidista. KPBS lanzó una investigación sobre la preocupación por cómo se están multiplicando estos sitios de ‘’noticias’’. ¿Crees que en México existan también?

Bonjour à tous !
J'ai une situation professionnelle commence a sentir un peu: on me fait "gentiment" de la pression pour ne pas profiter d'un droit légal (temps partiel) non soumis à l'accord de l'employeur. Légalement, l'employeur ne peut ni empêcher l'employé de profiter de ce droit, ni le punir pour ça (ça ne peut pas être une faute professionnelle ni motif de licenciement). Je crains que si la situation s'envenime, on va essayer de me pousser à la porte sous un prétexte bidon, et j'aimerais pouvoir prouver dans le cas de litige que la vraie raison est mon recours au temps partiel (qui rendrait le licenciement illégal).
L'employeur est bien sûr au courant qu'il ne doit pas légalement me pousser à cause de ça. Ils font l'effort de le mentionner uniquement oralement et en absence de témoins potentiels.
Comment puis-je obtenir des preuves de la pression dans ce cas ? Quelles stratégies pourrais-je utiliser sans aller forcément vers un conflit explicite ?

Bonjour à tous !
J'ai une situation professionnelle commence a sentir un peu: on me fait "gentiment" de la pression pour ne pas profiter d'un droit légal (temps partiel) non soumis à l'accord de l'employeur. Légalement, l'employeur ne peut ni empêcher l'employé de profiter de ce droit, ni le punir pour ça (ça ne peut pas être une faute professionnelle ni motif de licenciement). Je crains que si la situation s'envenime, on va essayer de me pousser à la porte sous un prétexte bidon, et j'aimerais pouvoir prouver dans le cas de litige que la vraie raison est mon recours au temps partiel (qui rendrait le licenciement illégal).
L'employeur est bien sûr au courant qu'il ne doit pas légalement me pousser à cause de ça. Ils font l'effort de le mentionner uniquement oralement et en absence de témoins potentiels.
Comment puis-je obtenir des preuves de la pression dans ce cas ? Quelles stratégies pourrais-je utiliser sans forcément aller au conflit explicite ?

Habla muy rápido y a veces dice palabras que no entiendo me podrían dar ejemplos de jerga urbana o así de la chaviza de allá para estar más o menos en la misma frecuencia.
El tampoco me entiende algunas cosas por ejemplo no sabía que era un mini split 🤔 se me hizo raro,, soy de Mexico.

Je vais peut-être être super long mais je vais énumérer ce que je me souviens.
1- elle était très égoïste, quand je lui disais non soit elle me menaçait de me quitter soit elle allait se plaindre à sa mère qui me faisait la tête après,
2- au début de notre relation, quand elle dormait chez mes parents et que ma soeur faisait un peu de bruit dans sa chambre, elle tapait sur le mur voire criait,
3- quand ma mère ne faisait pas ce qu’elle aimait bien à manger ou qu’elle avait envie; soit elle envoyait un message à son père lui demandant de venir la rechercher soit elle tirait la tête,
4- quand il y avait des repas de famille chez moi, j’étais en stress quelque jours avant je vous jure, je rêvais la nuit du repas. Si je parlais trio à mon cousin ou quoi elle ralait et elle ne voulait pas aller vers les gens, c’est eux qui devait venir vers elle,
5- on s’est mis en ménage 6 mois; et elle voulait qu’on aille manger 2 fois par semaine chez ses parents et on allait 1 fois le week-end aussi lorsque ceux ci avaient des trucs avec leur ami,
6- ma copine n’était sur agréable lorsqu’elle était chez elle où avec sa mère..
7- quand je partais en vacances avec mes parents et qu’elle venait avec, je décomptais les jours pour rentrer car je ne profitais pas, j’étais en stress car un rien pouvait la faire disjoncter.. Elle a déjà crié sur ma soeur, insulter ma mère auprès de sa mère et quand je disais un truc c’était moi le mauvais,
8- après 6 ans de relation, elle ne m’aurait jamais laissé partir en voyage 2-3 jours avec mes potes, je ne pouvais pas aller boire un verre sans qu’elle râle etc.
Ce sont des petites choses mais + + + + durant 6 ans m’a fait peter un plomb et la larguer mais maintenant je m’en veux de ne pas avoir ressayer lorsqu’elle est revenue en octobre 2023…. Car elle aurait peut-être changé non? Là elle est en couple depuis décembre…

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Bonjour à tous voiture !
Je vous demande votre aide car j'ai beaucoup de mal a choisir une voiture qui me convient avec tous les choix possibles, et ça depuis plusieurs semaines...
Pour le contexte je conduis actuellement une voiture appartenant a mes parents et je vais souhaiterai acheter ma première voiture afin d'avoir une voiture à moi uniquement !
Je ne suis pas vraiment fan de voiture ou de puissance, je veux quelque chose qui me sert a rouler avant tout
quelque chose d'un peu vieux ne me dérange pas (pour éviter la décote?) étant donné mon aversion pour ce genre de transactions je compte la garder longtemps et ne pas faire d'achat/vente tous les 4/5 ans
aussi je désire acheter a un pro uniquement (afin de limiter les arnaques, je n'y connais pas grand chose)
Pour mes critères :
Je suis a moins de 10'000/12'000 km par an (donc j'en déduis que ce ne sera pas une diesel, mais dans tous les cas ca commence a trop dater je pense?) on me conseil aussi un véhicule GPL comme les bicarburant gpl/essence (cf dacia stepway ? mais je les trouve quand même un peu cher et malheureusement le fait qu'elles aient mins de 4 ans de neuf et donc pas de CT ne me rassure pas)
donc pour faire simple essence ou essence+GPL ? (pour des raisons de praticité je ne veux/peux pas prendre une électrique, la recharge serait trop contraignante)
je fais moins de 150km par semaine pour les aller retour avec le travail, et environ une centaine certains week end pour aller voir la famille
célibataire sans enfant (donc ce serait vraisemblablement une citadine/berline si je ne me trompe pas sur les termes
j'ai très peu de connaissances en automobiles, donc tout ce qui est réparation ce sera en garage et non par mes soins, donc m orienter vers des grandes marques ne me dérange pas (pièces moins cher et fréquente j'imagine ? comme renault/dacia/peugeot)
niveau moteur si j'ai bien compris mes propres critères un maximum de 5chevaux fiscaux, mais un minimum de 80 chevaux (histoire d'avoir un peu de puissance (j’imagine que aller au dessus de 100cv ne vaut pas le coup étant donné que je fais très peu si ce n est jamais d'autoroute) aussi on m'a déjà déconseillé de nombreuses fois les moteurs puretech (à raison ?)
pour ce qui est budget budget je ne me vois pas mettre + de 10 ou 12k€, je sais pas si ça vaut le coup de monter étant donné que ce n'est pas vraiment dans l'optique de me faire plaisir mais juste de pouvoir me deplacer... L'idée c'est d'avoir le meilleur rapport qualité-prix (comme beaucoup je pense)
donc en gros les critères par ordre d'importance sont : fiabilité, économie, confort puis ensuite le reste
Merci d'avance pour votre aide et vos idées, désolé si je suis imprécis sur certains élément ou pour les oublis!
Merci beaucoup de m'avoir lu, bonne journée/soirée !

Trabajé como recepcionista en un lugar perteneciente al sindicato del plástico, yo era tercerizada con contrato por tiempo indeterminado por otra empresa. Del 02/01/18 al 08/02/21. Cuando finalizó la concesión entre mi contratador y el sindicato, un dirigente del sindicato me dice que para seguir trabajando, presente la renuncia y me contrata de 0. Porque no van a renovar el contrato con mi contratador y se quieren quedar con el negocio y con el personal. No la presenté y al ir el lunes, no me dejan pasar. Envío el telegrama habitual y no obtengo respuesta. Voy a un abogado. Se hace una reunión en el Ceclo con mi contratador y con el sindicato, por que la demanda se realizaría a ambos. En la reunión, nadie ofrece nada, se pasa a judicial. Le estuve consultando regularmente al abogado acerca del avance de la causa y me decía que estaba avanzando, en un momento me indicó que tenía una audiencia en la que se presentaría él y que no hace falta que yo esté porque tiene un poder. Me indica que no se llegó a un arreglo en la audiencia y que hay que esperar a otra audiencia. Ayer hablé con el abogado, y me dice que no tiene número de expediente, que lo último que se hizo fué la audiencia del Seclo (15/04/2021) y que nunca se avanzó más, que las supuestas audiencias que me informó son mentira. La verdad que estoy devastada, no sé qué hacer y no sé si se puede continuar con mi reclamo porque tengo entendido que ya el plazo venció.

Hola! Soy peruana y obtuve residencia de US por mis papas, me pidieron hace 10 años y recien salio! Me mude a san diego y tengo trabajo remoto, entonces toces viajo mucho a Peru. Pero viajo siempre tijuana- lima. No uso el cbx de Tijuana, sino mi mama me lleva en el auto al aeropuerto de tijuana y lo mismo al regreso. Por ende, entiendo q no paso migración de usa. Esto lo hago xq se q se tiene q quedar max 6 meses fuera de USa, y me da miedo q me digan algo. Entiendo que migración de usa no tendria como chequear esto correcto? cada vez q paso de regreso y me preguntan digo q acababa de ir al dentista…

James Bond est un sujet qui me passionne depuis mes 5 ans avec la découverte de Moonraker. Je les ai pas mal poncé depuis et eu la chance de bosser un peu avec d'autres fans sur des projets qui m'ont amené à découvrir des choses plus ou moins connues sur la franchise. Difficile de trier, mais voici, sans véritable ordre particulier, mes 10 anecdotes favorites sur Bond, au cinéma :

1. Les critiques n'étaient vraiment pas tendres pour "James Bond 007 contre Docteur No", en 1962. Le "Times" va d'ailleurs comparer Sean Connery à un marshmallow poilu, et ça m'a toujours fait marrer.
2. L'armée US s'intéressait de près aux gadgets présents dans les premiers Bond. Ils étaient fascinés par le respirateur de poche tenant dans un étui à cigare d' "Opération Tonnerre", mais ont vite déchanté quand on leur a expliqué qu'il ne fonctionnait pas vraiment.
3. L'arrivée de Desmond Llewelyn dans le rôle de "Q" est avant tout due à la non-disponibilité de Peter Burton, qui occupait ce rôle dans Doctor No. Mauvaise pioche pour Burton, puisque Llewelyn occupera le rôle du roi des gadgets dans tous les Bond de 1963 à 1999, à l'exception de "Vivre et Laisser Mourir" en 1973.
4. Harry Saltzman, l'un des producteurs de la franchise jusque 1974 adorait trouver des acteurs internationaux pour les rôles de grands méchants. Il engagea donc l'acteur Tchécoslovaque Jan Werich pour jouer le rôle de Blofeld dans "On ne vit que deux fois" (1967). Les premiers résultats n'étaient pas bons et donnait plus l'impression d'avoir le Père Noël que le Numéro 1 du SPECTRE. Ceci étant, il reste UN plan dans le film avec Werich en Blofeld, de dos, dans un fauteuil. Ce qui le trahit ? Des cheveux blancs dépassant du dossier, alors que Donald Pleasance était chauve.
5. En parlant de bouts d'essais, certains ont été mis en bonus des éditions DVD/BRD, d'autres n'ont survécu que grâce à des photos. On peut y voir des acteurs comme James Brolin, Sam Neill et même Lambert Wilson s'essayer au rôle - y compris un certain Pierce Brosnan en 1986 !
6. Lotus avait flairé le coup pour Bond en 1977. Vu que les producteurs avaient décidé d'éloigner un peu le Bond de Moore de celui de Connery, ils étaient aussi à la recherche d'une nouvelle voiture pour remplacer les Aston Martin. Les dirigeants de Lotus se sont alors amusés à garer l'Esprit devant les bureaux de la production tous les jours, en prenant soin de bien cacher les logos de la marque. Au bout de quelques temps, Cubby a mordu à l'hameçon et la Lotus Esprit est devenu la voiture iconique de l'ère Moore. Souci : elle était tellement stable qu'ils durent mettre des parpaings dans le coffre pour que la voiture puisse déraper correctement dans les courses-poursuites de l' "Espion qui m’aimait".
7. A la fin de l'ère Moore s'est posée la question de la suite : comment reprendre la série après 7 films et 12 ans avec le même acteur ? L'idée est alors venue d'une origine story se passant avec un James Bond jeune adulte, fricotant avec une princesse Thailandaise et partant au Vietnam pour sa première mission, au cours de laquelle son mentor périra et lui donnera son matricule : 007. La fin du film se serait passé dans le bureau de M, où Bond, alors officiellement agent 00 se serait vu remettre un dossier pour sa future mission : Le Docteur No. Pour avoir lu des extraits, ce n'était vraiment pas terrible, et je suis content d'avoir eu "Tuer n'est pas jouer" à la place.
8. Kevin McClory, l'homme qui prétendait avoir créé Blofeld et le SPECTRE et qui avait intenté un procès lors de la pré-production d'Opération Tonnerre avait eu le droit de réaliser son propre Bond, dès 1975 - à condition que l'intrigue se base sur Opération Tonnerre. Commença alors de longues phases d'écritures en impliquant Sean Connery, qui gardait encore une certaine amertume envers la production, sous le titre de "James Bond of the Secret Services". Requins-lasers dans les égouts de New-York, affrontements avec Blofeld... le projet aboutira finalement en 1983 avec "Jamais Plus Jamais" dans ce qui est communément appelé "La Guerre des Bonds". Mais McClory voyait grand. Dès les années 90, il chercha à remettre le couvert sous le nom de "Warhead 2000" et envisagea même de caster Dalton en Bond (qui refusa, par respect avec la production officielle) et Connery en Blofeld. Tout un programme...
9. Moonraker est un sacré morceau à lui tout seul. Inséré dans la franchise à cause du succès de Star Wars (L'espion qui m'aimait annonçait Rien Que Pour Vos Yeux en Bond suivant), tourné majoritairement en France pour des raisons fiscales, ce qui explique en grande partie l'immense quantité d'acteurs Français dedans (y'a même Georges Beller et Jean-Pierre Castaldi !) et... la perte de la bande-originale. On ne sait pas bien d'ailleurs ce qu'il s'est passé et pourquoi la bande originale n'a pas été renvoyée au Royaume-Uni après la fin du tournage, mais elle est longtemps resté dans un studio parisien jusqu'à son incendie qui a détruit les bandes. Tout ce qui existe aujourd'hui de disponible commercialement ne sont que des réenregistrement, d'où les différences entre la version CD et la BO du film.
10. La prod' voyait grand pour le personnage de Jinx, joué par Halle Berry, dans "Meurs un Autre Jour". Ils envisageaient même d'en faire un spin-off à l'horizon 2004, mais le projet sera abandonné au profit du reboot de "Casino Royale" en 2006.

Bonjour à tous. J'écris se poste dans l'espoir que vous puissiez m'aider. Je suis en train de rechercher activement depuis bientôt un an maintenant, un dessin animé que j'ai entrevue quand j'étais plus petite (Je devais avoir entre 5-8 ans tout au plus). Mes souvenirs sont un peu flou, mais j'espère malgré tout qu'il permettra d'identifier le dessin animé en question. Voici les infos dont je me souviens :

• Il s'agit d'un dessin animé plutôt vieux (Genre entre 1990 et 2010 au grand max). Dans mes souvenirs, le style de dessin était semblable à de l'anime japonais, mais j'ai un gros doute la dessus.
  
• Je ne me souviens plus de la chaîne. Je me souviens juste que je regardais ce truc sur la vieille télé de ma grand-mère et que la chaîne en question devait passer de vieux dessin animés de manière général (Vieux pour l'époque, on devait être entre 2011-2015 quand j'ai vus ce dessin animé). Je me souviens qu'avant de le voir, sur la même chaîne, passait Gigi. Puis, ce dessin animé est venus le remplacé sur le programme. Enfin, après sa diffusion, est passé Heidi (le dessin animé, je précise). Donc pour résumé : Gigi passait au même heures, puis est venus ce dessin animé, qui c'est lui même fait remplacé par Heidi. J'espère que j'ai été assez clair. Je m'en excuse d'avance si ce n'est pas le cas.
  
• Parlons du dessin animé en lui même. Dans mes souvenirs, c'était l'histoire de deux jeunes enfants-adolescents. Un garçon et une fille, plus grande que lui en taille. (Je ne sais plus s'ils étaient accompagné par quelqu'un d'autre). Ils se baladaient dans un monde un peu magique et fantastique dans une sorte de vaisseau spatial, à la recherche de petites créatures (Je décrirais ces créatures plus bas). Chaque épisode était concentré sur la recherche d'une de ces bestioles. Et la finalité, était que la fille devait posé ses mains sur les côtés de la créature, son front contre le siens. Elle lui demandait alors l'autorisation de l'activée. ("Tu veux bien que je t'active ?" "Mais bien sûr !" <- Un dialogue dont j'ai souvenir). Cela enclenchait alors une grosse boule d'énergie dans un château lointain. (Et j'imagine que cela rendait fous le vilain de l'histoire, mais je n'ai absolument aucun souvenir de ça). Et globalement, les épisodes que j'ai vus se sont tous déroulé de la même façon.
  
• Les créatures. Je n'ai malheureusement pas vus beaucoup d'épisodes. Mais je me souviens particulièrement de trois créatures. (L'une d'elle m'a particulièrement marqué, j'en parle juste après). Je me souviens avoir vus une créature en forme d'ananas dans un épisode qui se passait dans une jungle ou une simple forêt. Et une autre avec deux grosse boules bleues, collées l'une a l'autre, qui lui servait d'yeux (absolument pas sur de celle-ci). Son épisode se déroulait dans une sorte de désert.
  
• Et enfin, voici la description d'un des épisodes. Celui-ci m'a particulièrement marqué, c'est pour cela que je peux facilement le raconter. Dans cette épisode, le garçon est malade. Une maladie qui rend le contaminé particulièrement agressif (Le garçon était méchant et hautain tout du long). Les deux jeunes trouvent la créatures très rapidement (La créature était ronde, une apparence robotique, avec des oreilles de chat et une hélice sur la tête qui lui permettait de voler. Je me souviens que cette créature était de couleur rose). La créature accepte de se faire activé dès le début. Mais quelque seconde après, le garçon lui éternue dessus. Les deux enfants passent la nuit dans l'endroit où il on trouver la créature. Le lendemain, le garçon va déjà mieux, mais cette fois, c'est la créature qui est contaminé et elle s'en prend donc à eux. Les deux enfants cherche donc un moyen de préparer un antidote. L'épisode se termine avec la créature qui se fait soigné et les remercie chaleureusement ("Vous m'avez guérit...!")
  

Voilà se dont je me souviens concernant ce dessin animé. J'ai chercher partout, je n'ai rien trouver. Je sais que sans la chaîne, ni même le nom ou l'année de ce truc, cela va être compliqué de le chercher. Mais j'espère sincèrement que vous pourriez m'aider à le trouver. Merci en tout cas sincèrement si vous y parvenez. Merci du fond du coeur. Hâte de lire vos réponses. Je vous tient au courant si jamais je trouve moi aussi quelque chose de mon côté. Prenez soin de vous. Merci beaucoup

Parce que je pense que ça n'arrivera pas.
Dans toutes mes missions on manquait de développeur qualifiés. On a jamais eu assez de temps pour faire ce gros refactoring qui permettrait de mettre à jour cette lib. Ou jamais eu de temps pour atteindre 100% de tests unitaires pertinents.
Les stacks évoluent sans cesse, on parle de mettre docker par-ci, monitorer par là, et sécuriser, anonymiser, etc. On jamais eu le temps de faire tout ça vraiment parfaitement.
Je rêve du jour où je pourrais dire à mon IDE "refactore moi tout cela avec les meilleurs pratiques de développement, en commentant les choix techniques et en validant avec des tests unitaires qui passent".
Le jour où ça arrivera les PO n'auront plus de boulot, car leur raison d'être, qui consiste à dire non aux clients, cessera d'exister au même titre que la méthode agile, dont le seul intéret de démontrer au PO qu'on ne peut pas aller plus vite que la musique. Avec l'IA, si, on pourra aller plus vite que la musique.
Plus sérieusement nos métiers sont trop compliqués pour être remplacés par des IAs. Si tu regardes bien, le métier de développeur consiste à trouver des patterns et automatiser au maximum. Si ton métier est facile c'est que tu ne factorises pas assez. En théorie on ne devrait jamais faire deux fois la même chose, et tous les problèmes sont différents.
Le développement est donc par essence difficile et imprédictible. L'IA va simplement repousser une frontière et apporter de nouveaux challenges.
Et même si l'IA remplaçait mon métier à 100% je serais heureux, car je pourrais enfin mettre en oeuvre des 50 idées de startups. Donc vive l'IA !

munar tennis
Règles de jeu du munar tennis
Les règles du Munar Tennis sont simples mais passionnantes. Ce jeu, inspiré du tennis traditionnel, se joue avec deux joueurs équipés de raquettes et d'une balle. L'objectif principal du Munar Tennis est de marquer des points en faisant rebondir la balle sur le terrain de l'adversaire sans qu'elle ne retombe au sol.
Le terrain de jeu du Munar Tennis est composé d'une surface rectangulaire divisée en deux moitiés égales par un filet. Chaque joueur se positionne d'un côté du filet et alterne les tours de service pour lancer la balle en direction du camp adverse. Le receveur doit alors renvoyer la balle en un seul rebond, sans la laisser toucher le sol.
Les règles du Munar Tennis exigent agilité, rapidité et précision. Les échanges peuvent être très rapides et intenses, offrant un spectacle captivant pour les spectateurs. Chaque point gagné est l'occasion de célébrer la maîtrise de ses coups et de sa stratégie de jeu.
En résumé, le Munar Tennis est un sport divertissant et exigeant, qui requiert une grande concentration et une parfaite coordination entre les mains et les yeux. Que vous soyez un débutant ou un joueur confirmé, ce jeu vous promet des heures de plaisir et d'excitation sur le terrain. Alors, équipez-vous de votre raquette, attrapez la balle et lancez-vous dans une partie endiablée de Munar Tennis !
Équipement pour le munar tennis
Le Munar tennis est un sport passionnant qui nécessite un équipement adapté pour un jeu optimal. L'équipement pour le Munar tennis comprend principalement une raquette, des balles, des chaussures et des vêtements spécifiques.
La raquette est l'élément le plus essentiel de l'équipement du joueur. Elle doit être légère, maniable et offrir une bonne prise en main pour permettre des échanges rapides et précis. Il existe divers modèles de raquettes sur le marché, chacun adapté aux besoins et au niveau de jeu du joueur.
Les balles utilisées pour le Munar tennis sont généralement des balles de tennis standards, conçues pour rebondir correctement sur les terrains en terre battue. Il est important de choisir des balles de qualité pour assurer une bonne jouabilité et limiter l'usure du terrain.
Les chaussures de Munar tennis sont spécialement conçues pour offrir une adhérence optimale sur le terrain en terre battue. Elles doivent être confortables, légères et offrir un bon maintien du pied pour éviter les blessures et améliorer la performance du joueur.
Enfin, les vêtements de Munar tennis doivent être confortables, respirants et permettre une liberté de mouvement optimale. Les joueurs doivent porter des vêtements adaptés à la pratique sportive, comme des shorts, des jupes, des t-shirts et des casquettes.
En conclusion, l'équipement pour le Munar tennis est essentiel pour garantir un jeu de qualité et préserver la santé des joueurs. Il est important de choisir des équipements adaptés à ses besoins et à son niveau de jeu pour progresser et prendre du plaisir sur les terrains de terre battue.
Techniques de service en munar tennis
Les techniques de service en tennis sont un élément crucial pour réussir sur le court. En particulier, le service en munar tennis nécessite une attention particulière en raison de sa complexité et de sa difficulté. Voici quelques techniques et conseils pour améliorer votre service en munar tennis.
Tout d'abord, il est essentiel de travailler sur votre positionnement sur le court. En munar tennis, le serveur se place généralement sur le côté opposé du court par rapport à sa main dominante. Cela permet d'avoir un angle de tir plus large et d'exploiter au mieux la puissance de votre service.
Ensuite, la prise de raquette est un élément clé pour un bon service en munar tennis. Il est recommandé d'opter pour une prise semi-orientée vers l'est pour obtenir un bon équilibre entre puissance et contrôle. Veillez également à garder une bonne fluidité dans votre geste de service pour assurer une trajectoire précise de la balle.
Enfin, la coordination entre le mouvement du bras et de la jambe est essentielle pour réussir un service efficace en munar tennis. Assurez-vous de bien synchroniser votre impulsion avec le lancer de balle pour maximiser la vitesse et la précision de votre service.
En pratiquant régulièrement ces techniques et en restant concentré sur les fondamentaux du service en munar tennis, vous pourrez progresser et devenir un joueur plus complet sur le court. N'oubliez pas l'importance de l'entraînement et de la patience pour atteindre vos objectifs en matière de service en munar tennis.
Stratégies de jeu pour le munar tennis
Les stratégies de jeu sont essentielles pour exceller dans le tennis, et le munar tennis ne fait pas exception. Cette variante du tennis traditionnel se joue sur un court plus petit avec des règles légèrement différentes, nécessitant ainsi une approche stratégique unique.
L'une des stratégies clés du munar tennis est de maîtriser le contrôle de la balle. En raison de l'espace réduit sur le court, il est crucial de pouvoir diriger précisément la trajectoire de la balle pour prendre l'avantage sur son adversaire. Travailler la précision de ses coups et sa capacité à placer la balle aux endroits stratégiques du terrain est donc fondamental.
Une autre astuce importante est l'adaptation de son style de jeu en fonction de son adversaire. Chaque joueur a ses propres forces et faiblesses, et il est essentiel d'être capable d'analyser rapidement le jeu de son adversaire pour ajuster sa propre stratégie en conséquence. Être capable de changer de rythme, de varier les coups et d'anticiper les actions de l'adversaire peut faire toute la différence dans une partie de munar tennis.
Enfin, la condition physique joue un rôle crucial dans la pratique du munar tennis. En raison du court plus petit et du jeu plus intense, il est essentiel d'être en bonne forme physique pour pouvoir enchaîner les échanges et rester performant tout au long de la partie.
En résumé, pour exceller dans le munar tennis, il est essentiel de maîtriser le contrôle de la balle, de s'adapter à son adversaire et de travailler sa condition physique. En combinant ces différentes stratégies de jeu, les joueurs pourront optimiser leurs performances sur le court et remporter un maximum de victoires.
Entraînement physique pour le munar tennis
L'entraînement physique est un élément essentiel pour tout joueur de tennis de haut niveau, y compris le munar tennis. Ce sport exige une combinaison de force, de vitesse, d'agilité et d'endurance pour performer au meilleur niveau. Afin de développer ces compétences physiques, les joueurs de munar tennis doivent suivre un programme d'entraînement adapté.
Tout d'abord, la force est cruciale pour frapper des balles puissantes et contrôlées. Les exercices de musculation ciblant les muscles du haut et du bas du corps, ainsi que les muscles stabilisateurs, sont essentiels pour renforcer la puissance des frappes.
Ensuite, la vitesse et l'agilité sont des compétences clés pour se déplacer rapidement sur le terrain et atteindre efficacement les balles adverses. Des exercices de coordination, de changement de direction et de réactivité sont recommandés pour améliorer ces aspects du jeu.
En ce qui concerne l'endurance, le munar tennis exige des matchs longs et épuisants qui sollicitent le système cardio-respiratoire. Des séances d'entraînement cardiovasculaire telles que la course à pied, le vélo ou le travail en intervalles sont bénéfiques pour augmenter l'endurance sur le court.
En somme, un programme d'entraînement physique complet combinant travail de force, de vitesse, d'agilité et d'endurance est nécessaire pour les joueurs de munar tennis souhaitant améliorer leurs performances et atteindre leurs objectifs sportifs. Il est recommandé de consulter un entraîneur ou un préparateur physique pour mettre en place un plan d'entraînement adapté à ses besoins et à son niveau de jeu.

Buenas, estoy en busca de alguien para salir a caminar por lugares chetos por zonas como Palermo, San telmo, conozco varios lugares que están buenísimo para estar.
Actualmente me encuentro estudiando en una carrera que me absorbe todo el tiempo y no ando saliendo mucho, y cuando salgo solo la paso bien pero pienso que podría ser mejor jaja.
Me considero medio introvertido asi que en teoría me llevaria bien con las mujeres extrovertidas, era asi no?

Hola MexicoBursatil , como varios de ustedes ya estoy hasta la v. de estar actualizando la info de mi portafolio con Yahoo finance o Invvesting.com, yo uso para trading a GBM pero igual que las otras dos que mencione tiene problemas para juntar la info de BMV+BIVA y luego se hace un desmadre en los precios, especialmente en las pocas bursátiles. Yo antes usaba Bloomberg en la empresa (pagado por la empresa) para ver mis cosas pero ya la empresa decidió dejar de pagarlo.
¿Que plataformas usan o recomiendan estilo Bloomberg o Reuters Eickon chidas para ver información de emisoras mexas? No necesito que estén en tiempo real ni me importa que tengan delays grandes.
Saludos